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GREZZANA APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE

Grezzana

6Locali
166Superficie
3Bagni
1Piano
€ 355.000

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GREZZANA - GREZZANA - Nel cuore della splendida Valpantena a due passi dalla suggestiva Lessinia, proponiamo in vendita un recente e prestigioso appartamento disposto su due livelli, situato in un esclusivo contesto di sole quattro unità abitative. Immerso nel verde e nella tranquillità della natura, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Primo Livello: L'ingresso al primo piano introduce in un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, uno spazio ideale per la convivialità e il relax. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitabile con una magnifica vista sul bosco, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte del primo piano comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone anch'esso con vista bosco. Il bagno padronale, dotato di una grande doccia con funzione idromassaggio, offre un angolo di benessere quotidiano. Completano il piano una pratica lavanderia e un ripostiglio. Secondo Livello: Salendo una elegante scala in marmo bianco, si arriva al secondo livello mansardato con affascinanti travi a vista. Questo piano ospita due ampie camere da letto e un bagno. Una delle camere disponde di un grande terrazzo solarium con vista bosco, ideale per godersi il sole estivo, e di un secondo terrazzo più piccolo. Finiture e Dotazioni: L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità. La pavimentazione in parquet Rovere in tutta la casa dona un'atmosfera calda e accogliente, mentre la ceramica in cucina e nei bagni assicura praticità e durata. Tutte le stanze sono dotate di impianto di aspirazione centralizzato, un comfort non da poco che rende la pulizia della casa semplice e senza fatica in quanto evita lo stress di dover portare in giro per tutte le stanze l'aspirapolvere o la scopa. E' inoltre presente un addolcitore dell'acqua che riduce la formazione di calcare, proteggendo gli elettrodomestici e migliorando la qualità dell'acqua. Un moderno impianto di aria condizionata con pompa di calore assicura comfort termico in ogni stagione in quanto permete il raffrescamento ma anche il riscaldamento. Aree di Servizio: Completano la proprietà una spaziosa cantina e due garage comunicanti, di cui uno doppio, entrambi con basculante elettrica, per un totale di tre posti auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne e alla qualità della vita. Non perdere l'occasione di vistare questa splendida proprietà. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita telefonare al numero 3487001759. La Stima Verona offre anche un servizio di consulenza mutuo gratuito con un nostro collaboratore professionista.

Caratteristiche

Codice di riferimento
03
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Disponibilità
Al rogito, disponibilità immediata
Superficie
166 m2
Locali
6
Bagni
3
Piano
Appartamento al primo piano su due livelli
Totale piani edificio
2
Box/p. auto
Un garage doppio e uno singolo per tre posti auto totali
Tipo di proprietà
intera proprietà, classe immobile signorile
Spese condominiali
€ 800 annue
Altre caratteristiche
Cancello elettricoEsposizione esternaInfissi esterni in doppio vetr/legnoTerrazzaTre lati cardinaligrande terrazzo Porta blindataimmerso nel verdeAria condizionataPompa di caloredoccia idromassaggioaspirazione centralizzataaddolcitore acqua

Efficienza energetica

Anno di costruzione
2005
Stato
Appartamento recente / Ottimo stato / Finiture di pregio
Riscaldamento
Autonomo, Alimentato a gas, Riscaldamento pompa di calore
Efficienza energetica
D EP globale non rinnovabile 156,11 kWh/m² anno EP globale rinnovabile 2,16 kWh/m² anno

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